2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
47.5万円/㎡
前年比+23.0%
名古屋市天白区
46.9万円/㎡
前年比--
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D’グランセ八事御幸山
愛知県名古屋市天白区御幸山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩13分
2006年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,753万円
34.3万円/㎡
4,264
4,590
4,916
5,242
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜4,916万円
33.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
D’グランセ八事御幸山
4,499万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 138.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,499万円 | 32.4万円 | 1階 | 138.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 4,499万円 | 32.4万円 | 1階 | 138.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,499万円 | 32.4万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/12/29 | 4,790万円 | 34.5万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 34.5万円 | 1階 | 138.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 35.9万円 | 1階 | 138.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 34.5万円 | 1階 | 138.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 32.4万円 | 2階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 138.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 138.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 138.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 2,930万円 | 34.6万円 | 2階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 138.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 138.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,650万円 | 43.1万円 | 4階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 44.6万円 | 4階 | 84.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 3,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23%上昇、名古屋市天白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して30.9%割安です。